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VENTA

Barrio Marinas, Puertos, Escobar 0

Marinas

Lote en Venta al Agua – Barrio Marinas, Puertos Exclusivo lote de 1.200 m² ubicado en el prestigioso Barrio Marinas de Puertos del Lago, con una vista inigualable al agua y al MALBA, en un entorno natural único que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Este terreno se distingue por su ubicación privilegiada frente al agua, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa moderna con salida y vistas directas a la laguna, disfrutando de atardeceres únicos y un contacto permanente con la naturaleza. Características destacadas: • Superficie total: 1.200 m². • Orientación ideal para aprovechar la luz natural y vistas abiertas. • Frente al agua, con posibilidad de construir muelle propio y acceso náutico. • Vista directa al MALBA, lo que garantiza un paisaje exclusivo y diferente. • Excelente ubicación dentro del barrio. Barrio Marinas – Puertos del Lago: • Seguridad privada 24 hs. • Lagunas navegables con salida al río Luján. • Club house y áreas deportivas. • Escuelas, centro comercial y todos los servicios dentro del megaemprendimiento Puertos. • Acceso directo desde Panamericana, Ramal Escobar. Una oportunidad única para quienes buscan diseñar su hogar en un lote amplio, con vistas soñadas y rodeado de naturaleza, en uno de los barrios más exclusivos de Puertos. Puertos del Lago – Una ciudad entre la naturaleza y la modernidad Es un desarrollo urbanístico de más de 1.400 hectáreas, pensado como una ciudad en medio de la naturaleza, preservando su entorno paisajístico y cultural Cuenta con un gran lago central de aproximadamente 200 hectáreas, conectado a través de canales que permiten navegar entre barrios e incluso llegar hasta el río Luján Incluye una reserva ecológica de unas 60 hectáreas, ideal para actividades al aire libre como caminatas, ciclismo o simplemente relajarse frente al paisaje autóctono puertos El diseño urbano promueve la sustentabilidad, con movilidad orgánica (bicisendas, senderos), construcción de bajo impacto, separación de residuos y paisajismo con especies nativas Infraestructura y amenities en Puertos: Acceso directo desde Panamericana (Ramal Escobar, km 45) a través de una vía de 4 km asfaltada e iluminada Centro comercial (La Bahía): gastronomía, locales, oficinas, peluquería, cajero y más en un entorno rodeado por una rambla y acceso al lago Cultura pública abierta a través de un circuito de arte, incorporando instalaciones artísticas en el espacio urbano Educación: tres colegios con enfoque en medio ambiente, deporte, náutica y sustentabilidad — St John’s, Northfield y Colegio del Faro Club Puertos: ofrece deportes náuticos y terrestres, actividades comunitarias renovadas, infraestructura deportiva y recreativa AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

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