U$S 850.000

VENTA

Av. Azucena Villaflor 400

Puerto Madero

Departamento de 3 Ambientes + Dependencia | Piso 15 | Torres Mulieris – Torre I | Puerto Madero Exclusivo departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el Piso 15 de la Torre I del prestigioso complejo Torres Mulieris, uno de los edificios más emblemáticos y exclusivos de Puerto Madero. La propiedad se distingue por sus amplios ventanales de piso a techo, excelente luminosidad y una privilegiada orientación sureste, que brinda vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. El ingreso es mediante palier privado, otorgando privacidad y exclusividad. El amplio living-comedor ofrece un ambiente ideal para disfrutar de las vistas y recibir invitados. La cocina independiente cuenta con doble circulación y balcón propio, aportando practicidad, ventilación e iluminación natural. El departamento dispone de aire acondicionado central frío/calor con termostato individual, permitiendo regular la temperatura de toda la unidad y garantizar el máximo confort. Además, cuenta con cortinas sunscreen en el living que brindan control de luminosidad, privacidad y protección solar, aportando mayor comodidad y funcionalidad al espacio. Características de la propiedad: Living-comedor amplio y muy luminoso. 2 dormitorios. Dependencia de servicio. Baño de servicio con ducha. Palier privado. Cocina independiente con doble circulación. Balcón en la cocina. Aire acondicionado central frío/calor con termostato individual. Orientación sureste. Piso 15. Cochera cubierta ubicada en el 1.º subsuelo. Baulera ubicada en el 2.º subsuelo. Amenities de Torres Mulieris: Seguridad 24 horas y control de accesos. Piscina cubierta climatizada. Piscina descubierta con solárium. Gimnasio totalmente equipado. Spa con sauna y sala de relax. Salón de Usos Múltiples (SUM). Laundry. Vestuarios. Cocheras de cortesía para visitas. Amplios espacios verdes y jardines. Grupo electrógeno para áreas comunes. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, el complejo Torres Mulieris ofrece una excelente combinación de confort, seguridad y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de la Reserva Ecológica Costanera Sur, el Puente de la Mujer, el Paseo del Bajo, la Universidad Católica Argentina (UCA) y el centro financiero de la ciudad. Además, está rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, hoteles de categoría, supermercados, gimnasios y una amplia oferta de servicios, permitiendo disfrutar de un estilo de vida único en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los complejos más prestigiosos de Puerto Madero. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

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