U$S 710.000

VENTA

AMARRAS

Amarras

CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS AL AGUA PILETA GALERIA PARRILLA – LOTE DE 1025 m² Fecha estimada de finalizacion: Mayo 2026 Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote al agua con orientación noreste, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. La casa cuenta con pileta y amplios espacios exteriores. Superficies: Superficie del lote: 1.025,64 m² Superficie total construida: 360,42 m² Superficie cubierta: 282,58 m² Superficie semicubierta: 77,84 m² Características constructivas: Sistema de construcción tradicional con techos de losa y ladrillos portantes Fundaciones con plateas rígidas Revestimientos interiores en yeso en paredes y cielorrasos Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores Aberturas y climatización Carpintería línea moderna color anodizado natural o negro DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por piso radiante mediante caldera dual Conexión preparada para aires acondicionados en todos los ambientes Terminaciones y equipamiento Pisos de porcelanato Sanitarios Roca Griferías Hydros Mobiliario incluido La propiedad se entrega con mobiliario completo de: Cocina Lavadero Vestidor Interiores de placard Los muebles de cocina y vestidor son de Melamina Touch. Exterior: Pileta Parrilla Horno Anafe Campana Acceso con entrada en porcelanato y escalera de cemento alisado. Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas,departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados siete barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias y Costas Lotes de 1.000 m2 promedio Terrenos al Lago Central Vistas de hasta 1500 metros al agua Club house con pileta Canchas de tenis Acceso a R25 y Panamericana Ubicación Noreste cercano a zona comercial, Avenida de los Lagos, colegios y club deportivo AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

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