U$S 260.000

VENTA

La Pista, Barrio El Ensueño, Ingeniero Maschwitz 1500

Barrio Privado el Ensueño

Casa en venta a la laguna con playa y muelle BARRIO EL ENSUEÑO – INGENIERO MASCHWITZ Expensas: $350.000 (incluyen luz, agua y tasa municipal) Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con salida al agua, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Superficies Superficie lote: 600 m² Superficie cubierta: 220 m² PB: Amplio living comedor, muy luminoso Cocina integrada con lavadero Dormitorio en suite 2 dormitorios junior Baño con mobiliario completo PA: Dormitorio en suite con vestidor y terraza Aires acondicionados instalados: 1 equipo de 6.500 frigorías en living 2 equipos de 2.500 / 3.000 frigorías en dormitorios Exteriores: Piscina con bajada a la playa Muelle propio Galería con parrilla Mosquiteros colocados Sistema de riego Bomba presurizadora Servicios e infraestructura Agua de red Calles consolidadas con ripio fino Energía eléctrica por Edenor (tendido de cañería realizado y actualmente en etapa de cableado) El Ensueño se encuentra en Ingeniero Maschwitz, una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. Amenities y espacios comunes destacados: Club House con SUM y vestuarios Piscina con solarium Laguna central rodeada de áreas verdes Cancha de tenis Cancha de fútbol Juegos infantiles / plazas verdes Seguridad privada las 24 hs con vigilancia perimetral y cámaras Amplias zonas de paseo y entrenamiento al aire libre Calles asfaltadas y espacios comunes en desarrollo para la comunidad Es un barrio residencial en constante desarrollo que se destaca por: Lotes amplios Entorno natural y arbolado Salida al agua en varios sectores Ambiente tranquilo y familiar Expensas que incluyen servicios Excelente proyección de valorización Su ubicación permite rápido acceso a Panamericana, centros comerciales, colegios y polos gastronómicos de la zona, combinando vida natural con cercanía urbana. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869

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